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湖北省鄂州市文星路63號辦公樓西部房產2—5層(附6層) 轉讓公告

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轉讓底價: 952萬元(7000元/㎡) 分層價格詳見公告

  • 項目編號:
  • 保證金:100萬元
  • 保證金支付方式:
  • 掛牌起止日期:

湖北省鄂州市文星路63號辦公樓西部房產25層(附6層)

轉讓公告

 

受委托,擬對位于湖北省鄂州市文星大道63號(原老勞動局)西部房產25層(附6層) 可整體或分層  轉讓。具體如下:
一、標的情況
1
、建筑總面積1359.54㎡,土地面積602.7;

分層面積二樓315㎡;三樓287㎡;四樓315㎡;

五樓(附六樓)442.54㎡,具體面積以房產局測量面積為準。
2
、地類用途為商業住宅用地
3
、房權證號: 鄂州市房權證市直120818625
4
、土地證號: 鄂州國用(2008)第112

5、批準使用期限:商業2048年;住宅 2078年。
二、交易條件
1
、掛牌公告期:自公告起50個工作日
2
、掛牌價格:

整體轉讓價   952萬元(7000/)
   
分層轉讓價  二樓220.5萬元;三樓200.9萬元;四樓220.5萬元;五樓附六樓310萬元

3、價款支付方式:分期付款
4
、保證金設定:意向受讓方確認后需交納保證金100萬元。
5
、 保證金結算賬戶:
開戶名稱:武漢光谷聯合產權交易所鄂州產權交易有限公司
  號:42001658660053002383

開 戶 行:中國建設銀行鄂州市鳳凰支行

三、受讓方資格
1
、意向受讓方須為依法設立、合法存續的企業法人,其他組織或有完全行為能力的自然人。
2
、意向受讓方在提交受讓申請時須交納交易保證金100萬元到武漢光谷聯合產權交易所鄂州產權交易有限公司指定賬戶(資格確認前三個工作日內);不接受擔?;蛘叩谌酱?;
3
、意向受讓方在提交受讓申請前需對轉讓標的進行充分的調查、了解,意向受讓發一旦交納項目保證金和遞交受讓申請,即視為已經完成了對轉讓標的的充分盡職調查,完全知悉并接收轉讓標的所有風險、瑕疵,不得因受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和光谷聯交所鄂州公司進行追責和索賠;
4
、本項目交易價款采取一次性付款方式支付,意向受讓方被確認為受讓方之后的5個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》;
5
、轉讓方提出,受讓方須認可并同意:(1)本次轉讓標的的產權變更過戶手續由受讓方自行辦理,轉讓方予以配合;(2)本次轉讓標的的房產證及土地證過戶等相關資料提交到不動產登記部門即視為完成資產的移交,自資產移交之日起發生水、電、氣、物業管理費及其他費用或產生的爭議,均由受讓方承擔及自行負責處理,資產移交日之前則均由轉讓方承擔;若涉及水、電、氣過戶手續的,由受讓方自行辦理及承擔費用;(3)受讓方支付完全部成交價款之日起5個工作日內,轉讓方配合完成轉讓標的房產過戶資料向不動產登記部門提交手續;(4)過戶所涉稅費按國家規定各自承擔;(5)在產權交易機構發生的交易費用由交易雙方各自承擔; (6)受讓方在未完成產權過戶手續前,不得對轉讓標的擅自進行開發和利用,如因此引發的法律糾紛或經濟賠償責任均由受讓方承擔;
           
四、重大事項披露
1
、本次轉讓標的是以現狀轉讓,意向受讓方須自行前往標的現場勘察,如轉讓標的涉及的房屋所有權證、土地使用權證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面積差額及用途性質變化不影響本次產權交易的價格和結果,對本次產權轉讓可能存在的風險有充分的理解并愿意承擔,受讓方不得以不了解標的為由拒絕按現狀接收該標的。
2
、該房產存在租賃,房屋租賃合同均已到期,原租賃戶在同等條件下有優先購買權。

五、聯系方式

聯系人:蘇先生 

辦公電話:0535-6705018   

 


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