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萊州市國有資產運營中心持有的萊州市城港路街道大原杜家村房地產及配電設施

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轉讓底價: 447.3萬元

  • 項目編號:YTCQCR- 20002
  • 保證金:100萬元
  • 保證金支付方式:其他
  • 企業性質: 事業單位
  • 轉讓方:萊州市國有資產運營中心
  • 掛牌起止日期:2020年01月13日至2020年01月23日
標的基本信息
項目編號 YTCQCR- 20002 監測編號
標的名稱 萊州市國有資產運營中心城港路街道大原杜家村房地產及配電設施 轉讓底價(萬元) 447.3
掛牌日期 2020年01月13日 掛牌截止日期 2020年01月23日
標的明細
序號 標的名稱 權屬證號 評估值 掛牌價格 保證金(元)
1 萊州市國有資產運營中心城港路街道大原杜家村房地產及配電設施 萊州房權證大原鎮字第102007-1號; 萊房權證城港路街道字第077198號; 萊州國用(2015)第0447號 446.7524萬元 447.3萬元 1000000
資產評估及備案情況
中介機構 煙臺宏正資產評估事務所有限公司 評估基準日 2019年10月29日
評估結果 446.7524萬元 備案單位 萊州市財政局
交易條件
掛牌開始日期 2020年01月13日
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
是否自動延期
延期規則 以5個工作日為一個周期,延期掛牌6個周期
價款支付方式 一次性支付
優先權人是否放棄優先購買權
重大事項及其他披露內容 1、萊州市國有資產運營中心持有的城港路街道大原杜家村房地產及配電設施,包括水泥地面、院墻、大門等。廠區分為東西兩部分,其中: 東側為辦公樓(三層)等,無土地證,有房產證。房產證載建筑面積1439.6平方米,萊州房權證大原鎮字第102007-1號,在萊州市電業公司電力建筑安裝工程公司名下(根據《關于剝離萊州市供電公司部分非主業資產的通知》(萊國資〔2010〕41號)文件規定該資產已劃轉給萊州市國有資產運營中心持有),不能過戶。該部分資產可能位于規劃紅線以內。 西側為車間等,有土地證和房產證,在萊州市國有資產運營中心名下。土地證:4858.51平方米,萊州國用(2015)第0447號、工業出讓;房產證載建筑面積1503.34平方米,萊房權證城港路街道字第077198號。 (以上有關情況以房產證土地證記載為準)。 2、院內有配電設施一套。 3、評估實測占地約7500平方米,西側部分已辦理國有出讓土地使用權證,土地使用權面積4858.51平方米;東側部分屬于規劃紅線內,未辦理土地使用證,土地使用權面積2641.49平方米。 4、房屋建筑總面積約3905.43平方米,部分房屋結構已變更或已拆除,證載房屋面積與實際不符,本次以實際測量面積為評估面積。 5、目前,沿街房對外出租2戶,一戶2019年4月30日租賃合同到期,年租金6600元,暫未搬離,掛牌成交后,根據受讓方意見,轉讓方配合受讓方騰退;一戶未到期,租期2018年5月1日至2023年4月30日,年租金1萬元。租金均收至2019年10月31日。2019年11月1日起租金由受讓方收取。 6、水電供用合同未過戶到萊州市國有資產運營中心,在煙臺東源送變電工程有限責任公司萊州分公司名下,掛牌成交后,轉讓方配合受讓方辦理過戶。 7、無權證房屋土地等,轉讓方不承諾符合國家相關規定,以后由此產生的全部損失費用等全部由受讓方承擔。 8、廠區東側無土地證有房產證資產,未過戶到萊州市國有資產運營中心,受讓后不能辦理資產過戶,只轉讓相關資產長期使用權,以后遇政府規劃需要拆遷、征用等,受讓方應按照有關統一政策取得補償并積極配合。 9、其他未盡事宜詳見煙臺宏正資產評估事務所有限公司出具的(煙宏評報字〔2019〕第35號)評估報告。
與轉讓相關的其他條件 1、意向受讓方須承諾,已充分了解本掛牌公告特別是公告中標的簡介和重大事項披露的全部內容,且已對標的進行過全面的盡職調查,充分了解并能夠完全自行承擔受讓該標的所產生的一切風險。 2、意向受讓方須承諾本次轉讓資產涉及到該資產附帶的其他權利、義務一并承擔。轉讓過程中過戶所涉及的稅費依據法律由轉受雙方各自承擔。 3、意向受讓方須承諾,在確立為最終購買方后,所支付的保證金自動轉為交易價款,但仍保留保證金作用。 4、若掛牌期滿只有一個意向受讓方報名并交納保證金,則確定為最終受讓方。若產生兩個及以上意向受讓方并交納保證金的,則采取網絡競價方式確定最終受讓方。 5、受讓方在簽訂產權交易合同后5個工作日內一次性向交易中心支付產權轉讓價款。
處置方案
組織交易方式 網絡競價
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核
受讓方資格條件 1、受讓方須為具有民事權利能力和行為能力,能獨立承擔民事責任的法人、自然人或其他組織。 2、受讓方有良好的財務狀況,交易價款一次性支付。
是否允許聯合受讓
是否允許網上報名
保證金交納規則
交納截止時間要求 2020年01月23日
轉讓方基本情況
轉讓方名稱 萊州市國有資產運營中心
轉讓方
基本情況
注冊地(住所) 山東省煙臺市萊州市光州東街249號
法定代表人 劉永新 注冊資本(萬元) 54.000000
企業類型 事業單位
聯系方式
交易機構聯系人 蘇經理 交易機構聯系電話 0535-6705018
交易機構聯系傳真 交易機構聯系郵箱
標的資料
提示:項目不需要提供相關資料。
  • 無附件
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